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我國建筑機械租賃中存在的問題 如何加強

作者:admin 發布日期: 2019-11-22 二維碼分享

我國建筑機械租賃中存在的問題


1、市場信用機制缺失。


沒有建立信用機制,有些租賃企業為降低經營成本,為承租單位提供不合格的機械設備,不按合同提供維修保養等及時滿意的服務。


2、信息化平臺尚未搭建


打造一個信息化的平臺有利于彌補傳統方式進行交易的不足,使得承租和出租雙方能及時進行對接,改善施工企業需要租賃設備時不能及時找到相應設備的問題,而出租方則手里有閑置設備卻找不到承租人等狀況。目前我國尚無統一的信息平臺。


3、沒有準入機制,市場秩序混亂,缺少安全管理常識。


沒有行業準入機制,進入門檻低,甚至幾個人湊資買幾臺機械設備就可以進行租賃經營,又因無“法”可依和無人管理,采取不正當競爭手段參與市場競爭現象較為普遍,這是造成市場混亂的主要原因。這些小型機械租賃企業,普遍缺少安全管理經驗,沒有基本的技術力量,許多企業沒有專業的安裝、維修保養人員,致使設備得不到必要的維修保養,造成事故隱患;有的企業超資質范圍承接業務,套用、借用資質現象比較突出,主要表現在許多小型租賃企業無安拆資質,或資質不夠,以掛靠的方式從事租賃設備安拆業務;有的企業經營者,單從資本投入回報率出發,在購買設備時選擇價格低廉的產品,甚至技術狀態不好的二手設備;有些生產廠家為迎合市場這一需求,降低設備設計鋼材尺寸、構件配置、改變生產工藝等辦法降低生產成本,個別廠家更是唯利是圖,制造許可證、合格證、都可以與客戶做金錢交易,舊設備配上新合格證,蒙混相關檢查監督部門,致使質次價廉的設備進入建筑市場。所有這些都嚴重擾亂租賃市場秩序,給承租單位工程施工帶來巨大風險和安全隱患。


4、全國或地區性的建筑機械租賃沒有統一的指導價格。


一些租賃企業為爭奪市場,不惜相互壓價,造成惡性競爭,惡性競爭的結果是“犧牲”服務,通過減少對機械設備維修保養、管理和人員培訓投入來降低經營成本,致使經營成本遠低于正規租賃企業,造成不公平競爭。


5、建筑機械租賃合同不規范。


目前我國還沒有一套建筑機械租賃標準化的格式合同文本,容易造成租賃合同不嚴密,責任不明確、條款缺乏準確性、嚴密性,在履行過程中常常發生糾紛。


6、很多地區沒有強制報廢制度,租賃市場出現超期服役現象。


目前在用的建筑機械還有很多地區沒有推出強制報廢制度,超過產品設計使用年限而繼續使用的設備大量存在。對這些機械設備的使用管理與設計使用年限內的設備管理模式等同的話顯然是不合理的,也存在著很大的安全風險和使用風險。


7、目前在建筑市場上,具有建設主管部門頒發的“建筑起重機械安裝拆卸資質”的專業施工隊伍較少,在建筑機械的安拆過程中,存在無資質作業現象。


8、建筑機械設備租賃與管理出現脫節。


有些企業租賃建筑機械時,操作人員隨機而來,在簽訂租賃合同時雙方權利和義務不明確,造成設備維修、管理責任不明,致使設備租、管、用脫節。


加強租賃設備進場驗收管理


設備租賃合同簽訂后,項目部應按施工進度要求組織設備進場并做好進場驗收。對進場設備的外觀、安全裝置、產品合格證、備案證明、年檢合格證、設備保險和安裝使用說明書等設備狀況和技術資料進行檢查。租賃建筑起重機械時,項目部應審核安裝單位資質和安全生產許可證、特種作業人員上崗證等。不符合合同規定、經驗收不合格的設備不能進場安裝使用,并及時與出租方聯系解決。


呼市建筑機械設備租賃 2019年11月22日分享發布

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